名古屋市内の空き家バンク
名古屋市内の空き家バンクにご登録ください！
名古屋市内及び愛知岐阜三重の【空き家バンク】にご登録頂く事によって、
空き家問題がスムーズに解決致します。
- 実家に誰も住まなくなってしまったが、「いつか誰かが（もしくは自分が）住むかもしれない」と考えている
- 転勤した先で子供たちが進学した「前に住んでた家に戻る予定はもうないかも」
- 老人ホームに入所してしまったので、もう家に戻る事はたぶんないだろし子供達もあの家には住まないと思う
【いずれ誰かが住むだろう】は、家族の反対や
現在の家族構成により実現しない可能性がとても高いです！
その思ってるうちに、不動産の下落
維持費（固定資産）や管理費（建物の劣化）がかかってしまう
ご近所に迷惑をかけてしまう
最近よく新聞やテレビなどで取り上げられている空き家バンクとは？
空き家バンクとは、全国の限られた市町村などが、実施しているのが現状で、
まだまだ空き家管理の資格を持つ民間企業が介入して行っている所は少ないです。
名古屋市でも運営している空き家バンクは、まだありません。
ですが、空き家を探している人、空き家を持て余している方の数は、
この名古屋市内でも、とても多いのが現状です。
【空き家対策SOS】では、
建物の管理や点検、
またリノベーションなどで構造自体を頑丈・丈夫にさせ、
建物自体の価値を高め、
それらを仲介するお手伝いもさせていただいております。
【メールでの相談】
名古屋市内に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
名古屋市外に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
【直接お電話での相談】
一級空き家管理士に空き家の相談をする
空き家対策SOSが提供する「空き家バンク」とは？
空き家を「売りたい」・「貸したい」という方の土地や建物を登録し、
空き家を「買いたい」・「借りたい」という方を、
このサイト内や、空き家管理士が運営するSNSなどを使いお探しする仕組みです。
※こちらのサイトだけでも月に訪れる数は1万件以上！！
貸したい方・借りたい方・売りたい方・買いたい方の為に空き家バンク
空き家バンクへのご登録の流れ↓↓↓
メリット
空き家所有者
- 空き家を管理するのが大変
- 賃貸契約などがめんどう
- リフォームしてまでは貸したくない
- 家が傷むので誰かに住んでもらいたい
移住希望者
- 画鋲など、細かい傷に気を使わなくていい
- 今流行のリノベーションが自分でできる
- 敷金・礼金が安価なので、水回りなどのリノベーション代に充てられる
※転貸借契約をと交わしますので、
面倒なトラブルや、ややこしい手続きは一切ありません。
なぜ？名古屋市には「空き家バンク」がないのか？
【名古屋市】が運営する「空き家バンク」がない理由は、
「空き家バンク」を【名古屋市】が運営することによる多額の税金の投入を、
名古屋市が、抑えているからです。
それは＝民間でできることは、民間（企業と個人）で行いましょうと言うことです。
※企業とは、大手不動産会社です。
「空き家所有者」と「空き家購入者」のマッチング（空き家バンクにより）を、
わざわざ、行政（名古屋市）が多額の税金を投入して、介入しなくとも、
民間同士でスムーズに行えるようにする、それが狙いなのです。
でもそれって、結局・・・・・
大手不動産会社が、
- 「売買」目的でしか、空き家問題は解決しませんよ！！
- 空き家は、「売る」という選択肢しかありませんよ！！
と、決めつけているようなものです。
毎日毎日、ポストに投函される大手不動産会社の広告を見ていればわかると思います。
空き家を「賃貸しましょう」なんて、どこにも書いてないですよね？
名古屋市内の空き家バンク登録
名古屋市 空き家の相談窓口
【メールでの相談】
名古屋市内に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
名古屋市外に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
【直接お電話での相談】
一級空き家管理士に空き家の相談をする
【空き家バンク】相談の流れ
名古屋市内に「空き家」をお持ちの方は、
まず空き家の相談窓口までご相談ください
【メールでの相談】
名古屋市内に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
名古屋市外に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
【直接お電話での相談】
一級空き家管理士に空き家の相談をする
名古屋市内及び愛知岐阜三重の「空き家」に関するご相談をお受けします
※空き家バンクのホームページみましたとお伝えください。
わかりやすい相談の流れ
相談者・・・・・・・・・・「空き家」の所有者、又は所有者親族の相談が対象となります。
今現在もしくは、将来的に発生する空き家問題に関してご相談下さい。
相談窓口・・・・・・・・空き家の所有者、又は所有者親族の相談が対象となります。
今現在もしくは、将来的に発生する空き家問題に関してご相談下さい。
専門相談先・・・・・・・相談内容やその他必要に応じて、より専門的な回答を要する時には、
直接専門家（サイト登録業者）より具体的な回答を致します。
今、空き家を活かした中古住宅のブームが来ています！！
賃貸アパート、賃貸マンションを借りたい時に、みなさんは、
- アパマンショップ
- エーブル
- ミニミニ
- アットホーム
などに通い、賃貸アパート、賃貸マンションの契約を行いますよね？
賃貸アパート、賃貸マンションを借りた経験のある方は、ご存知だと思います。
では、中古の一戸建てを借りたい時には、どこへ行って契約するのでしょうか？
正解は、上に書いてある
- アパマンショップ
- エーブル
- ミニミニ
- アットホーム
でも、取り扱っていることは取り扱っていますが、扱っている数がとても少ないのが現状です。
なぜなら？？？
ターゲットにしているお客様の年齢層や家族構成が求めている
- 間取り
- 築年数
が賃貸アパートであり、賃貸マンションだからです。
単身者（一人暮らし） １Ｒや１Ｋ、１ＬＤＫなど
新婚さんや同棲カップル ２ＤＫや２ＬＤＫなど
その後、こどもが増えたり、両親と同居（二世帯住宅）など、家族が増えることによって、
賃貸アパート・賃貸マンションの家賃を払うくらいなら、
「一軒家を買う」という選択肢になります。
だけど新築一戸建てを建てられるわけじゃない？！
家族が増えるにつれ、家の間取りを増やしたいと考えます。
ですが、全員が全員、新築一戸建てを建てられるわけじゃないですし、
転勤や出張が多い会社勤めで、
一戸建てを買うメリットがない方もいらっしゃいます。
では？そんな方達は、どのようにして中古の一戸建てを借りればいいんでしょうか？
借りたいけど、貸してくれる大家さんがいないのが現状？！
大手不動産会社（分譲専門）の考え方
中古住宅は、価値のないものだと説明し、安く売ってもらい建売住宅を販売したい。
大手不動産会社（賃貸専門）の考え方
管理費や部屋数が重要なので、中古一戸建てを管理してもメリットが少ないので
賃貸アパートを管理して多くの家賃収入を得たい。
だから、空き情報を発信しない。
このホームページは、空き家を借りたい人しか見ない？！
中古住宅や空き家、古民家の情報しか発信していないので、
このホームページに訪れる人は、それらを探している人達ばかりです。
ですから、ココが唯一【名古屋空き家バンク】として、
機能できているわけです。
空き家を所有の方で、空き家を売りたくない！
どうにかして、先祖代々の土地・家を維持していきたいと考えている方は、
お気軽にお問い合わせください。
【メールでの相談】
名古屋市内に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
名古屋市外に空き家を所有しているので【空き家管理士】に相談する
【直接お電話での相談】
一級空き家管理士に空き家の相談をする
※弊社がすべて責任を持って、後片付け〜回収・処分、リフォームまで行います
転貸借契約を弊社と取り交わしますので、
お客様は、何もせずに空き家（建物）を維持できます。
