様々なご質問・事例

隣家が数年前から空き家みたいなんですが、、将来子供たちの為にも、もし隣家が空き家でしたら、購入したいと考えています。どちらに引っ越されたかわかりませんが、空き家の所有者の方に連絡を取ることって可能なんでしょうか?

 

よく、いただくご質問ですね。
ハイ、隣家の所有者に連絡を取ることは可能です。
隣家の購入は、タイミングを逃してしまうと、
また知らないご家族が購入してしまったり、越してきてしまい、購入することが不可能になってしまいます。
ご購入の意志がございましたら、すぐご連絡ください。
その時に一緒に、売買金額や解体工事の交渉まで、させていただきますので、お気軽にご相談ください!

 

 

解体工事を頼んだんですけど、あまりにも高い見積もり金額がきて、ビックリしています。

解体って、ただ家壊すだけなのに、こんなに高いのですか?
因みに、木造2階建て、50坪の敷地で、280万って言われました。

 

一度現場の方を見させていただかないと、一概には何とも言えないのですが、

一般的にみたら、50万〜100万程、高いかなと思います。
すぐに、ご連絡していただき、住所など詳細を教えてください。
大至急、見積もりを取らせていただきます。
その時に、絶対に契約書にサインしないで、お待ちくださいね。
かなり多くの方が、契約書にサインしてしまってから、相談されることが多いので・・・

 

築35年くらいの、古い賃貸マンションを経営しています。

初めの20年くらいは、10年おきごとに、外壁の塗装をしていましたが、一回の塗装の経費が、
かなり高額な為、ここ15年くらいは、何もしていません。
塗装工事は、防水の為と聞いたことが、ありますが、コンクリートの壁で、防水なんて関係あるのですか?
見た目の問題だけなら、賃料の問題もあり、そのままにしておきたいのですが・・・

 

そうですねぇ、そのお気持ちはよくわかります。

どれぐらいの規模の賃貸マンションかわかりませんが、一般住宅でも、50坪、3階建てで、300万〜400万くらいは、かかりますからね。

 

あと、ご質問の中で、何の為の塗装工事なのかと申しますと、
おっしゃる通り、【防水】の為の塗装工事です。もちろん見た目も関係ありますが。

コンクリートの中には鉄筋が入っています。ALCと呼ばれる外壁もです。

 

その中に入っている鉄筋に雨水などが浸透し、錆びて鉄筋が膨張します。

 

それで、コンクリートやALCにヒビが入ってしまい、そこから大量の雨水が浸透し、

 

雨漏りで、天井や、室内を腐らせてしまう恐れがあるからです。

 

一度でも、雨漏りをさせてしまうと、そちらの方が大変厄介で、

 

原因場所の究明、措置にかなりの労力と時間とお金を費やしてしまいます。

 

なので、10年〜15年に一度は、外壁の塗装工事をお願いします。

 

空き家対策SOSは、なぜ無料相談なんですか?

相談料など、後から請求してこないですか?

 

空き家対策SOSへの相談は完全無料で行っております。

 

空き家対策SOSの仕組みといたしましては、

 

下記の図をご覧ください。

 

 

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なので、【空き家対策SOS】へご相談いただきますと、

 

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